Contratto preliminare di compravendita immobiliare
Il contratto preliminare di compravendita immobiliare è un atto pubblico che garantisce un futuro contratto di vendita: un accordo preliminare finalizzato alla vendita principale prevista per una data futura, che acquista carattere ufficiale tramite il notaio. Dopo che le parti hanno stipulato il contratto davanti al notaio, una o entrambe possono far annotare un vincolo sul titolo di proprietà, e l'oggetto del contratto viene autenticato dal funzionario del catasto. Il contratto preliminare stabilisce le responsabilità sia del venditore sia dell'acquirente. Anche la risoluzione di un contratto preliminare di compravendita deve avvenire davanti a un notaio.
Cosa le serve e cosa facciamo noi
- Si stipula davanti a un notaio tra venditore e acquirente (o i loro procuratori).
- Può essere annotato sul titolo di proprietà presso l'Ufficio del Catasto, il che tutela l'acquirente da una vendita a terzi.
- Per la parte straniera è presente un interprete giurato; è richiesta la traduzione del passaporto.
- Anche la risoluzione avviene davanti a un notaio.
- Le condizioni di pagamento, il termine per la vendita definitiva e le clausole penali vengono inseriti nel contratto; traduciamo la bozza prima dell'appuntamento, in modo che lei firmi con piena cognizione.
- Il contratto autenticato le viene spedito in qualsiasi parte del mondo tramite corriere internazionale a prezzi contenuti.
Le procedure burocratiche in Turchia e presso le rappresentanze estere cambiano di tanto in tanto. Prima di procedere, le consigliamo di verificare i requisiti in vigore presso l'istituzione a cui si rivolge. Saremo lieti di verificare insieme a lei quali documenti richiedono una traduzione autenticata dal notaio.
Ci dica di cosa ha bisogno. Prepariamo i documenti, la affianchiamo dal notaio e spediamo gli atti finiti in qualsiasi parte del mondo.
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